IJsselsteinseweg 75 Nieuwegein

In 1946 is familie Baars begonnen met een kwekerij aan de IJsselsteinseweg 75 in Nieuwegein. Later is dat tuincentrum Groenrijk Baars geworden. Theo en Monique Baars, de 3e generatie van de familie, hebben besloten om per eind juni 2025 te stoppen met het tuincentrum en het te verkopen aan een projectontwikkelaar. Ze verheugen zich nu op de vrije tijd die ze in het vooruitzicht hebben. MBB Ontwikkeling heeft het tuincentrum kunnen kopen en wordt op 15 augustus 2025 de eigenaar.

MBB Ontwikkeling heeft de intentie om op deze mooie locatie een kleinschalig bouwplan te realiseren dat bestaat 2 vrijstaande koopwoningen en 4 twee-onder-een-kap koopwoningen.

Op 15 juli heeft MBB Ontwikkeling een inloopavond georganiseerd om de plannen met de buurt te bespreken. Ongeveer 50 buurtbewoners waren hierbij aanwezig. De informatie die tijdens deze avond werd gepresenteerd aan de hand van informatiepanelen is terug te vinden op deze website.

MBB Ontwikkeling heeft de intentie om op deze mooie locatie een kleinschalig bouwplan te realiseren dat bestaat 2 vrijstaande koopwoningen en 4 twee-onder-een-kap koopwoningen.

Locatie

Het tuincentrum is prachtig gelegen in een historische, groene omgeving aan de rivier de Hollandsche IJssel. Nabij het Ijsselbos en tegenover een regionale fietsroute. In de directe omgeving staan diverse Rijksmonumenten en cultuurhistorisch waardevolle gebouwen waaronder enkele woningen. De Rijksmonumentale watertoren (uit 1911) is een beeldbepalend element in de omgeving.

Historische context

Bepalend in de context van het bouwplan is de ligging aan de Hollandsche Ijssel. Langs de Hollandsche Ijssel komt lintbebouwing voor. Het huidige tuincentrum beperkt het zicht vanaf de openbare ruimte op het water. Met het bouwplan voegen we nieuwe lintbebouwing toe en maken we doorkijkjes naar het water mogelijk. Daarnaast ontwerpen we in het bouwplan een toegankelijke groenzone tot aan de waterkant die vrij uitzicht op de watertoren mogelijk maakt.